Preço das casas acelerou em 2024 para uma subida anual de 9,1%, calcula o INE

Os preços das casas subiram 9,1% em 2024, de acordo com o índice de preços na habitação que é calculado trimestralmente pelo Instituto Nacional de Estatística (INE). É uma aceleração de 0,9 pontos percentuais face aos 8,2% relativos a 2023 – com o INE a destacar, também, que o número de transações imobiliárias cresceu 14,5%.

Os dados do INE revelam que, desagregando este aumento geral de 9,1%, os preços das casas usadas aumentaram 9,7% e o custo das novas subiu 7,5%.

“No ano de 2024 transacionaram-se 156.325 habitações, o que representa um aumento de 14,5% face a 2023”, destaca o INE, acrescentando que, “em valor, o conjunto das transações totalizou 33,8 mil milhões de euros, mais 20,8% que no ano anterior”.

As habitações existentes aumentaram 14,8% e 21,1%, respetivamente, em número e valor transacionado. Relativamente às habitações novas, os crescimentos foram 13,4% em número e 20,0% em valor”, adianta o organismo estatístico.

Além de divulgar os dados anuais, o INE também indica que o ritmo (homólogo) de subida dos preços no quarto trimestre foi mais elevado – 11,6%, uma aceleração de 1,8 pontos percentuais em relação à subida homóloga do terceiro trimestre.

Foi na segunda metade do ano passado que entraram em vigor as medidas de apoio público à compra de casa pelos jovens: a isenção de IMT e Imposto de Selo começou a 1 de agosto e a garantia pública começou a chegar aos jovens nas últimas semanas de 2024.

Fonte: Preço das casas acelerou em 2024 para uma subida anual de 9,1%, calcula o INE – Observador