O investimento imobiliário em Portugal atingiu 1.230 milhões de euros no primeiro semestre deste ano, refletindo uma subida homóloga de 78%, segundo dados da CBRE. Em comunicado, a consultora disse que “o investimento imobiliário comercial em Portugal continua a demonstrar sinais claros de crescimento em 2025”, de acordo com a Lusa, citada pelo Executive Digest.

A CBRE contextualiza esta subida com o facto de o primeiro semestre de 2024 ter sido ainda condicionado pelos efeitos do aumento das taxas de juro, refletindo níveis de investimento mais contidos. Apesar da retoma registada ao longo do ano, o desempenho nos primeiros seis meses continuou abaixo do segundo semestre, o que ajuda a explicar a variação homóloga expressiva agora registada.

Por outro lado, “o primeiro semestre de 2025 registou um volume de investimento significativo, impulsionado por um conjunto de transações de elevado valor nos setores do retalho e da hotelaria — que, há já três anos, se têm afirmado como os principais motores do investimento em Portugal”, destacou a CBRE, na mesma nota.

Recorde-se que, no início do ano, a consultora antecipava que o mercado imobiliário em Portugal manteria a trajetória de crescimento, prevendo um aumento no número de transações e um volume de investimento que poderia atingir os 2,5 mil milhões de euros, o que corresponderia a uma subida de 8% face a 2024.

No entanto, “com base no forte desempenho registado no primeiro semestre e nos projetos atualmente em comercialização, antecipamos que, com elevada probabilidade, o volume transacionado em 2025 venha a ultrapassar a projeção inicial, traduzindo-se num crescimento superior ao inicialmente estimado”.

“Portugal está, pela primeira vez desde que se realiza este estudo, no top dos destinos de investimento europeu”

De acordo com os dados da CBRE, na última década, mais de três quartos do investimento em Portugal foi “levado a cabo por investidores internacionais”. Após o lançamento de um conjunto de inquéritos, verificou-se “o regresso do otimismo nos mercados de investimento imobiliário europeu, uma vez que mais de 90% dos investidores europeus esperam manter ou reforçar a sua atividade de aquisição este ano”.

“O primeiro semestre de 2025 confirma a atratividade sustentada do mercado de imobiliário comercial em Portugal. Os investidores continuam a apostar em segmentos com fundamentos sólidos, como o retalho e a hotelaria, e beneficiam de condições de financiamento mais favoráveis. A maior liquidez nacional e o destaque europeu reforçam a confiança num segundo semestre ainda mais dinâmico”, afirmou Francisco Horta e Costa, Managing Director da CBRE Portugal, numa declaração por escrito, enviada à Lusa.
Fonte:Investimento imobiliário cresce 78% para 1.230 milhões no 1º semestre