Arrendar casa em Portugal: oferta aumenta 49% no arranque de 2025 No Porto existe mais 71% de casas em arrendamento. E em Lisboa a oferta subiu 54% no último ano, revela idealista. 28 abr 2025 min de leitura Há cada vez mais casas para arrendar em Portugal. A oferta de habitação no mercado de arrendamento aumentou 49% entre o início de 2025 e o mesmo período de 2024, segundo revela a análise de dados do idealista. Este incremento do stock pode ser explicado por duas vias: por um lado, os proprietários podem sentir-se mais atraídos em rentabilizar os seus imóveis no arrendamento. E, por outro, a pressão da procura por casas para arrendar tem vindo a diminuir, uma vez que a compra de habitação se tornou mais interessante perante a queda dos juros e os incentivos fiscais, além dos altos preços das rendas. Oferta de casas para arrendar sobe na maioria das grandes cidades No último ano, a oferta de casas para arrendar em Portugal aumentou em 16 das 20 capitais de distrito/regiões autónomas analisadas. Em Viseu, o stock disponível no mercado de arrendamento duplicou (+116%) e observaram-se subidas expressivas na oferta em Viana do Castelo (92%), Porto (71%), Beja (67%), Braga (62%), Aveiro (61%), Guarda (61%), Coimbra (57%) e Lisboa (54%). Com aumentos da oferta habitacional para arrendar inferiores a 50%, estão Santarém (45%), Leiria (38%), Évora (29%), Setúbal (20%), Castelo Branco (16%), Bragança (13%) e Faro (9%), revelam os dados do idealista, o principal Marketplace imobiliário do sul da Europa. Em sentido contrário, o stock de casas no mercado de arrendamento diminuiu em Ponta Delgada (-2%), Funchal (-5%), Vila Real (-24%) e Portalegre (-50%) entre o primeiro trimestre de 2025 e o mesmo período de 2024. Oferta de casas para arrendar por capitais de distrito Variação entre o 1º trimestre de 2025 e o mesmo período de 2024 Table with 2 columns and 20 rows. Capital de distrito/região autónoma Variação da oferta Viseu 116% 116% 116% Viana do Castelo 92% 92% 92% Porto 71% 71% 71% Beja 67% 67% 67% Braga 62% 62% 62% Guarda 61% 61% 61% Aveiro 61% 61% 61% Coimbra 57% 57% 57% Lisboa 54% 54% 54% Santarém 45% 45% 45% Leiria 38% 38% 38% Évora 29% 29% 29% Setúbal 20% 20% 20% Castelo Branco 16% 16% 16% Bragança 13% 13% 13% Faro 9% 9% 9% Ponta Delgada −2% −2% −2% Funchal −5% −5% −5% Vila Real −24% −24% −24% Portalegre −50% −50% −50% Fonte: idealistaDescarregar estes dadosIncorporar Descarregar imagemCriado com Datawrapper A oferta de arrendamento cresce em 18 distritos/ilhas Dos distritos e ilhas analisadas, a oferta de habitação disponível para arrendar em Portugal subiu em 18 regiões no último ano. A liderar a lista encontra-se Beja (92%), Viseu (78%), Viana do Castelo (76%) e Porto (67%). O stock de casas para arrendar também aumentou em Aveiro (61%), Castelo Branco (58%), Coimbra (55%), Braga (53%), Lisboa (46%), Faro (43%), Setúbal (37%), Leiria (28%), Guarda (22%), Santarém (21%), Évora (15%), Vila Real (15%), Bragança (14%) e Portalegre (9%). Por outro lado, o stock habitacional para arrendamento desceu na ilha de São Miguel (-4%) e na ilha da Madeira (-4%) no último ano. Oferta de casas para arrendar por distritos e ilhas Variação entre o 1º trimestre de 2025 e o mesmo período de 2024 Table with 2 columns and 20 rows. Distrito/ilha Variação da oferta Beja 92% 92% 92% Viseu 78% 78% 78% Viana do Castelo 76% 76% 76% Porto 67% 67% 67% Aveiro 61% 61% 61% Castelo Branco 58% 58% 58% Coimbra 55% 55% 55% Braga 53% 53% 53% Lisboa 46% 46% 46% Faro 43% 43% 43% Setúbal 37% 37% 37% Leiria 28% 28% 28% Guarda 22% 22% 22% Santarém 21% 21% 21% Évora 15% 15% 15% Vila Real 15% 15% 15% Bragança 14% 14% 14% Portalegre 9% 9% 9% Madeira (Ilha) −1% −1% −1% São Miguel (ilha) −4% −4% −4% Fonte:Arrendar casa em Portugal: oferta subiu 49% no início de 2025 — idealista/news Partilhar artigo FacebookXPinterestWhatsAppCopiar link Link copiado